01
Piano terra
Piano terra
con giardino
Bilocali e trilocali
- Giardino privato da 17 a 100 m²
- Ingresso senza scale
- Cantina e posto auto esterno inclusi
5 unità
Nuova costruzione · Consegna dicembre 2026
Nuovi appartamenti
ad Attigliano
A 200 metri dalla stazione Attigliano‑Bomarzo. Quindici appartamenti nuovi con giardino, balcone o sottotetto — cantina e posto auto esterno inclusi.
Appartamento a partire da€49.000
+ Cantina e posto auto esterno€6.000
Totale a partire da€55.000
Promo lancio · solo prime 5 prenotazioni
Vendita diretta dal costruttore nessuna provvigione di agenzia
Immagine indicativa delle finiture previste
200 mdalla stazione
Dicembre 2026consegna prevista
Zero provvigionivendita diretta
Cantina e posto autoesterno, inclusi nel prezzo
L'offerta di lancio
Quindici appartamenti nuovi, a duecento metri dai binari
Via Trieste è una palazzina di nuova costruzione ad Attigliano, in provincia di Terni, alle porte dell'Umbria e a un passo dal casello autostradale. Ogni appartamento viene venduto come pacchetto completo: abitazione, cantina e posto auto assegnato. I prezzi della promozione sono riferiti alle prime cinque unità: gli altri appartamenti hanno metrature più ampie e prezzi diversi. Nessuna agenzia in mezzo, nessuna provvigione da pagare.
Promo lancio
Prime 5 prenotazioni
- da €49.000 l'appartamento
- €6.000 cantina e posto auto esterno
- da €55.000 il pacchetto completo
Offerta valida esclusivamente per le prime 5 unità prenotate, salvo esaurimento disponibilità. Gli altri appartamenti sono diversi, con metrature più ampie e prezzi differenti secondo piano, superficie e giardino: li comunichiamo su richiesta. Il posto auto coperto nel garage della palazzina ha un costo diverso rispetto a quello esterno.
Voglio bloccare un appartamento15appartamenti in tutto
38–69 m² circabilocali e trilocali, superfici commerciali
fino a 100 m²di giardino privato
3piani fuori terra
Il giardino
Al piano terra si esce di casa direttamente sul verde
Le cinque unità al piano terra hanno ciascuna un giardino privato, recintato e di proprietà esclusiva. Le dimensioni cambiano da appartamento ad appartamento: si va dai 17 m² del taglio più compatto ai 100 m² dell'unità d'angolo, passando per soluzioni intermedie da 27, 50, 57 e 69 m².
È lo spazio che in un appartamento di città non esiste: il tavolo per mangiare fuori, il prato per i bambini, l'orto, il posto per il cane. E al piano terra si entra e si esce senza scale.
- Giardini privati da 17 a 100 m²
- Accesso diretto dal soggiorno
- Cantina al piano interrato inclusa
- Posto auto assegnato incluso
Le tipologie
Tre modi di abitare la palazzina
Cinque appartamenti per piano, tra bilocali e trilocali, da 38 a 69 m² circa. Su ogni piano cambia quello che l'appartamento si porta dietro: il giardino, il balcone o il sottotetto.
02
Piano primo
Piano primo
con balcone
Bilocali e trilocali
- Balcone di 6,3 m²
- Doppia esposizione sui tagli più grandi
- Cantina e posto auto esterno inclusi
5 unità
03
Ultimo piano
Ultimo piano
con sottotetto
Bilocali e trilocali
- Sottotetto di pertinenza in più
- Balcone di 6,3 m²
- Nessun vicino sopra
5 unità
Le superfici indicate sono commerciali e indicative. Il sottotetto è uno spazio accessorio di pertinenza e non è conteggiato nella superficie abitabile. Nel prezzo di lancio è compreso il posto auto esterno: i posti coperti nel garage della palazzina hanno un costo diverso. L'abbinamento della cantina viene confermato unità per unità.
Planimetrie
I disegni di progetto
Piante di tutti i piani, dal garage interrato all'ultimo piano, più prospetti e sezioni. Clicca su una tavola per vederla a schermo intero.
Disegni di progetto in scala 1:100. Le planimetrie sono indicative e possono subire variazioni non sostanziali in corso d'opera.
La posizione
Attigliano, dove il treno cambia i conti
La palazzina è in Via Trieste, ad Attigliano (TR), a circa 200 metri dalla stazione di Attigliano‑Bomarzo: si arriva a piedi in pochi minuti, senza bisogno di prendere l'auto per andare al treno.
È la ragione per cui questi appartamenti interessano tanto chi vive qui quanto chi lavora altrove: la linea collega Orte e, da lì, Roma; il casello Attigliano dell'A1 è a pochi minuti, con Orvieto, Viterbo e Terni nel raggio di mezz'ora.
- Stazione Attigliano‑Bomarzo a 200 m
- Casello A1 di Attigliano a pochi minuti
- Servizi, scuole e negozi del paese in zona
- Orte, Viterbo, Terni e Orvieto nel raggio di mezz'ora
Come funziona
Dall'appuntamento alle chiavi
Si compra direttamente dall'impresa che costruisce: nessuna agenzia, nessuna provvigione e un solo interlocutore dall'inizio alla consegna.
Visita al cantiere
Ci si sente al telefono o su WhatsApp e si fissa un appuntamento in Via Trieste. Si vedono la palazzina, lo stato dei lavori e i giardini ancora liberi.
Scelta dell'unità
Si sceglie l'appartamento con il piano, il taglio e la pertinenza che servono: giardino, balcone o sottotetto, con la cantina e il posto auto abbinati.
Prenotazione e preliminare
L'unità viene bloccata e si firma il contratto preliminare, con le tutele che la legge prevede per gli immobili da costruire (D.Lgs. 122/2005).
Consegna e rogito
Alla fine dei lavori, prevista per dicembre 2026, si firma il rogito e si ritirano le chiavi.
Il costruttore
Immobiliare Biocostruzioni S.r.l.
La palazzina di Via Trieste è realizzata e venduta direttamente da Immobiliare Biocostruzioni S.r.l., con sede a Roma in Via dei Cluniacensi 83. La direzione tecnica è di Riccardo Baronio.
Vendere senza intermediari significa che il prezzo esposto è quello che paga l'acquirente: non ci sono provvigioni di agenzia da aggiungere, e le risposte su capitolato, tempi e varianti arrivano da chi sta costruendo.
gruppobaronio.it →- Vendita direttanessuna provvigione di agenzia
- 15 unitàun'unica operazione residenziale
- Dicembre 2026consegna prevista
Domande frequenti
Le domande che ci fanno al telefono
Che cosa comprende il prezzo?
Il prezzo è un pacchetto unico: l'appartamento, la cantina e il posto auto esterno assegnato. Nella promozione di lancio l'appartamento parte da €49.000 e le pertinenze sono €6.000, per un totale a partire da €55.000. È il prezzo di ingresso, riservato alle prime cinque prenotazioni: gli altri appartamenti hanno metrature più ampie e prezzi diversi.
Ci sono provvigioni di agenzia?
No. La vendita è diretta dall'impresa costruttrice, quindi non c'è nessuna provvigione da pagare a un'agenzia.
Il posto auto è coperto?
Nel prezzo di lancio è compreso il posto auto esterno. Nella palazzina ci sono anche sei posti coperti nel garage al piano interrato: hanno un costo diverso e li quotiamo separatamente. Il posto è comunque assegnato e indicato per ciascun appartamento.
Il sottotetto degli ultimi piani è abitabile?
Il sottotetto è uno spazio accessorio di pertinenza e non è conteggiato nella superficie abitabile dell'appartamento. È utile come deposito o spazio di servizio in più.
Quanto è grande il giardino?
Solo le cinque unità al piano terra hanno il giardino privato, con superfici molto diverse tra loro: si va da circa 17 m² a circa 100 m². Le dimensioni sono riportate nella pianta del piano terra.
Quando è prevista la consegna?
Dicembre 2026. Le visite al cantiere si possono fare da subito, su appuntamento.
Quanto dista davvero la stazione?
Circa 200 metri: la stazione di Attigliano-Bomarzo si raggiunge a piedi in pochi minuti, senza prendere l'auto.
Posso vedere il capitolato delle finiture?
Sì: lo mandiamo su richiesta insieme alla scheda dell'unità che interessa. Basta scriverci con il modulo qui sotto, per email o su WhatsApp.
Contatti
Vuoi vedere gli appartamenti?
Scrivici o chiamaci: ti diciamo quali unità sono ancora disponibili, a che punto sono i lavori e quando puoi venire in cantiere. Rispondiamo direttamente noi, senza intermediari.